PIA

Somos una inmobiliaria que nace de la necesidad del comprador o buen ahorrador de tener información oportuna y verídica en materia Jurídica y bienes raíces que desea adquirir por medio de Subasta Judicial.

Nuestra empresa es fruto de la sinergia entre dos empresas líderes en su ramo: pia y firma legal Paramo con casi 20 años de presencia en el mercado; cada una ha aportando lo mejor de sus experiencias para lograr un servicio más eficiente y confiable.

Hoy en día al invertir en plazos fijos o comprar acciones son la única manera de invertir sin dejar aun lado que este tipo de inversiones tienen sus riesgos mas altos ya que dependen de la economía mundial y pueden perder valor hasta llegar a cero.

Pero la compra de tierra es la manera segura y certera así como garantizarle de invertir ya que no se conoce hasta ahora información de que la tierra pierda valor hasta ceros y perder lo invertido.

El ejercicio de la abogacía, como todas las profesiones, se divide en especialidades; para lograr el diagnostico acertado de un proceso jurídico en el que esta involucrado un Remate Judicial, se requiere de muchos años de experiencia y la actualización permanente de nuestras dinámicas leyes para reducir al máximo los riesgos. La certeza en nuestros diagnósticos nos permite garantizar la completa inversión.

Junto con el conocimiento profesional inmobiliario es otra de nuestras fortalezas, ya que el análisis de condiciones de mercado, con la oferta y demanda, las condiciones de la propiedad y su entorno nos reporta el estudio de factibilidad financiera. Esta información nos da las bases para determinar el valor real del inmueble (avalúo comercial) y nos permite determinar el rango de ganancia que ofrece el proyecto. Todo nuestro equipo de especialistas, ésta acreditado como Profesional Inmobiliario Certificado reconocidos por las más importantes Asociaciones Inmobiliarias y Agencias Certificadoras del país y el extranjero: AMPI, DEC, CIM, UCI, STRUCTURA, ARELLO, FIABCI.

Tenemos alianzas y representaciones en las principales ciudades del país con 73 especialistas en las áreas Jurídica e Inmobiliaria. Ya asciende a $ 120’000,000 el acumulado de beneficios al cliente y pronto serán aumentados por que tenemos como meta para el próximo ejercicio, un importante crecimiento de nuestra infraestructura

Misión

Ampliar nuestro liderazgo en el mercado y crear nuevos productos de inversión con espíritu innovador, para lograr los mayores beneficios para nuestros clientes; aprovechar el posicionamiento que tenemos el ramo para establecer alianzas empresariales para enriquecer la variedad y calidad de nuestro servicio.

Visión

Ser la empresa idónea que por asesoría y representación facture las altas utilidades que se generen para nuestros clientes en materia de Remates Judiciales en el menor tiempo posible.

Nuestros Servicios

Nuestros servicios comprenden las áreas Jurídica, Inmobiliaria y Financiera., el idóneo diagnostico jurídico y el estudio de costo–beneficio en la adquisición de inmuebles son herramientas que nos permiten: negociar, asesorar, representar y consolidar compras con un alto grado de seguridad y rentabilidad. *Al deudor, le ofrecemos la venta de su propiedad en la modalidad de Subasta Privada, en la que se ingresa al catalogo promocional que se hace llegar a nuestro directorio de compradores; recibe adicionalmente una promoción en los medios. Esta modalidad le permite tener una venta rápida en un mercado que pasa por una baja en las ventas, y así obtener la liquidez necesaria para renegociar su deuda en condiciones ventajosas. “mas vale un mal arreglo, que un buen pleito” -Dicho popular. Al comprador inversionista le ofrecemos una variedad de modalidades que le permiten escoger una propiedad según sus preferencias y necesidades:

• Remate Judicial en primera almoneda con una postura legal del 66% del valor del avalúo.
• Compra de Derechos Litigiosos: en la que el inversionista substituye al Actor acreedor.
• Adjudicadas: Propiedades que ya fueron subastadas y que están a la venta antes de escriturar.
• Escrituradas, con posesión o sin ella, de todos los tipos, precios y en todas las entidades del país.

PIA tienen participación a todo lo largo del proceso, asesorando, representando y negociando por y con cada una de las partes involucradas. De ahí que nuestros servicios a los diferentes participantes son:

DEUDOR Persona física

• Diagnostico temprano de posición jurídica.
• Negociación con el acreedor para reducción de deuda.
• Venta de la propiedad.
• Venta de la propiedad en Remate Privado.
• Pago de deuda.

DEUDOR Persona moral

• Diagnostico temprano de posición jurídica.
• Negociación con el acreedor para reducción de deuda.
• Reingeniería financiera para el pago de la deuda.
• Asesoría fiscal.
• Venta de la propiedad.
• Venta de la propiedad en Remate Privado.
• Pago de deuda.

COMPRADOR de Derechos Litigiosos

• Diagnostico de posición jurídica
• Diagnostico Inmobiliario
• Estudio de costo beneficio
• Desarrollo del juicio
• Negociación de compra de Derechos litigiosos.
• Preparación del Remate.
• Adjudicación o recuperación de capital e intereses.

COMPRADOR Postor en Remate

• Diagnostico de posición jurídica
• Diagnostico Inmobiliario.
• Análisis Financiero.
• Negociación de compra previo a la Subasta.
• Estrategia de Subasta
• Adjudicación.

COMPRADOR Club de inversionistas

• Diagnostico de posición jurídica.
• Diagnostico Inmobiliario.
• Análisis Financiero.
• Selección de paquete de propiedades.
• Negociación de compra.
• Distribución de las unidades entre los inversionistas.
• Estrategia de Subasta individual.
• Adjudicación o recuperación de capital e interese.